2013〜2023年築, 専有面積55.51㎡〜75.51㎡の平均販売価格
埼玉県
77.9万円/㎡
前年比+13.4%
さいたま市浦和区
108.4万円/㎡
前年比+38.7%
ヴェレーナグラン浦和仲町
埼玉県さいたま市浦和区仲町三丁目
京浜東北線 / 浦和駅 徒歩11分
2018年築 / 11階建 / 30戸 / RC造
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5階 / 65.51㎡の場合
相場
6,582万円
100.5万円/㎡
3,271
5,478
7,685
9,892
AI査定結果
推定相場価格
6,582万円
100.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,478万円〜7,685万円
83.6万円/㎡〜117.3万円/㎡
推定賃料
18.8万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年6月7日
ヴェレーナグラン浦和仲町
6,000万円（91.6万円/㎡）/ 5階 / 65.51㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は94.94万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/04 | 6,000万円 | 91.6万円 | 5階 | 65.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/12 | 5,990万円 | 91.4万円 | 3階 | 65.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 6,090万円 | 93.0万円 | 3階 | 65.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/22 | 6,980万円 | 101.9万円 | 11階 | 68.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/10 | 5,980万円 | 91.3万円 | 5階 | 65.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/04 | 5,980万円 | 91.3万円 | 4階 | 65.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/28 | 6,180万円 | 94.3万円 | 4階 | 65.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/16 | 6,280万円 | 95.9万円 | 5階 | 65.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 7,080万円 | 103.4万円 | 11階 | 68.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 6,250万円 | 95.4万円 | 3階 | 65.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/25 | 6,490万円 | 99.1万円 | 3階 | 65.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/04/26 | 6,480万円 | 91.4万円 | 11階 | 70.87㎡ | 3LDK+ | 南 |
| 2021/01/09 | 6,680万円 | 94.3万円 | 11階 | 70.87㎡ | 3LDK+ | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は108.71万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/04 | ヴェレーナグラン浦和仲町 さいたま市浦和区仲町三丁目 | 浦和駅11分 | 6,000万円 | 91.6万円 | 65.51㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 2018年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/08 | クリオ浦和仲町 さいたま市浦和区仲町三丁目 | 浦和駅12分 | 7,980万円 | 113.0万円 | 70.59㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 南 | 2018年 | 34戸 | RC |
| 2024/11/12 | パークホームズ浦和仲町三丁目 さいたま市浦和区仲町三丁目 | 浦和駅12分 | 8,680万円 | 123.6万円 | 70.23㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南東 | 2021年 | 65戸 | RC |
| 2022/06/02 | サンメゾン浦和高砂エルド さいたま市浦和区高砂四丁目 | 浦和駅14分 | 4,780万円 | 79.2万円 | 60.37㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 西 | 2016年 | 41戸 | RC |
| 2025/05/04 | プレミスト浦和仲町 さいたま市浦和区仲町二丁目 | 浦和駅9分 | 9,180万円 | 137.0万円 | 67㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南東 | 2022年 | 52戸 | RC |
| 2025/01/21 | ガーデンハウス浦和仲町 さいたま市浦和区仲町二丁目 | 浦和駅8分 | 8,980万円 | 127.7万円 | 70.3㎡ | 1SLDK | 8階 / 15階建 | 南西 | 2021年 | 42戸 | RC |
| 2024/06/15 | シティハウス浦和仲町 さいたま市浦和区仲町二丁目 | 浦和駅9分 | 7,980万円 | 111.4万円 | 71.65㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 2017年 | 40戸 | RC |
| 2024/09/04 | ガーデンハウス浦和常盤 さいたま市浦和区常盤一丁目 | 浦和駅10分 | 7,780万円 | 115.9万円 | 67.1㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南 | 2020年 | 48戸 | RC |
| 2023/09/17 | プラウド浦和 さいたま市浦和区仲町一丁目 | 浦和駅5分 | 6,480万円 | 119.2万円 | 54.37㎡ | 2LDK | 2階 / 15階建 | 南西 | 2023年 | 4戸 | RC |
| 2025/06/08 | パークスクエア浦和常盤 さいたま市浦和区常盤一丁目 | 浦和駅8分 | 5,800万円 | 105.8万円 | 54.83㎡ | 2LDK | 9階 / 13階建 | 南 | 2019年 | 72戸 | RC |
| 2023/05/01 | イニシア浦和常盤レジデンス さいたま市浦和区常盤五丁目 | 北浦和駅10分 | 5,380万円 | 76.0万円 | 70.75㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 2017年 | 50戸 | RC |
| 2025/05/25 | ブリリアンコート浦和常盤 さいたま市浦和区常盤五丁目 | 北浦和駅10分 | 6,090万円 | 87.0万円 | 70.04㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2013年 | 69戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で13.4%上昇、さいたま市浦和区では38.7%上昇しています。
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